curso de Avaliação Imobiliária

Avaliação Imobiliária – Abril de 2017

 

Curso de Avaliação Imobiliária em Cabo Verde.

  • Ilha de Santiago – Praia  3 a 7 de Abril de 2017
  • Ilha de S. Vicente – Mindelo de 10 a 14 de Abril de 2017
  • local a definir

Horário:. Pós-laboral – entre as 18 e as 23h

  • Preço:

o  399 Euros por participante para inscrições individuais

o  349 Euros por participante para inscrição de grupos de 3 ou mais participantes ou para inscrições realizadas em 2016.

*Numero de inscrições limitado

Para inscrição no curso e/ou mais informações deve ENVIAR EMAIL PARA formacoes@alltracks.org com os dados do formulário:

Avaliação Imobiliária

Conteúdos:

Generalidades sobre o imobiliário – 5h

  • O que é um imóvel?
  • Quais os direitos associados ao Imobiliário
  • Segmentação de mercado

Métodos de Avaliação – 15h

  • Método do custo ou de reposição
  • Método comparativo de Mercado
  • Método do rendimento
  • VAL

Concessões e expropriações – 1h

  • Noções de concessões e expropriação

Avaliações Fiscais: Valor Patrimonial Tributário – 4h

  • Valor Patrimonial Tributário: Cálculos e aplicação

Trabalho prático – 25h

  • Elaboração de um relatório de avaliação de um imóvel à escolha (não presencial).

Quem pode exercer esta atividade?

Qualquer pessoa com conhecimento na matéria pode efetuar a avaliação de imóveis.

Quem procura estes serviços?

Este tipo de serviços normalmente é procurado por advogados, solicitadores, técnicos e revisores oficiais de conta, e empresas ligadas ao setor imobiliário. Podem também os particulares recorrer a estes serviços.

 A atividade:

Avaliação Imobiliária

O mercado imobiliário foi e é um dos investimentos mais seguros por se tratar de um investimento tangível e com uma taxa de rentabilidade superior à oferecida pelos bancos. É importante saber olhar para o mercado e saber fazer uma análise de forma a tirar partido de todo o seu potencial e identificar oportunidades de negócio.

Este curso pretende colocar todos os participantes aptos analisar e avaliar o mercado tendo em conta os fatores tempo, investimento e rentabilidade. Fazer uma análise ao longo do tempo que poderá demorar a realizar o negócio e ver quais os proveitos que se poderão tirar a partir daí através do Valor Atualizado Liquido (VAL).

Conhecer os três métodos de avaliação imobiliária: Método do Custo, Método do Rendimento e Método Comparativo de Mercado.

No final deste curso, todos os participantes estarão aptos a fazer prospeção de mercado, tratar os dados, homogeneizar os valores, fazer a avaliação através dos métodos de Custo, Mercado e de Rendimento, e respetivo relatório de avaliação.

 

Interessa a:

Engenheiros, Arquitetos, Profissionais do sector Imobiliário, Advogados, Solicitadores, Economistas e todos os interessados.

Este é um curso muito prático, ajustado à realidade desta atividade. São demonstrados e resolvidos trabalhos reais de avaliação. Para conclusão da formação é elaborado um trabalho prático final, onde os formandos avaliam um imóvel à escolha e emitem o relatório de avaliação.

Duração:

25h presenciais + 25h de trabalho prático não presencial

 

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